Expertos en Asesoramiento Inmobiliario

La compra de una vivienda es una decisión crucial en el ámbito de las inversiones inmobiliarias. Antes de embarcarse en el proceso de adquisición de propiedad, es esencial contar con el asesoramiento inmobiliario y la consultoría jurídica inmobiliaria de expertos.

En Monlex Abogados, como especialistas en derecho inmobiliario, nos dedicamos a guiarle en cada paso de su inversión, asegurando una transacción segura y confiable.

Asesoramiento integral en Abogado Inmobiliario

En Monlex Abogados, proporcionamos asesoramiento inmobiliario integral, guiándole de manera exclusiva a través de cada etapa del proceso de compra de propiedad. Entendemos que las transacciones inmobiliarias requieren una profunda experiencia y especialización.

Por eso, brindamos una amplia gama de servicios inmobiliarios, diseñados tanto para individuos como para empresas. Nuestro equipo de abogados inmobiliarios le orientará en cada paso para garantizar una adquisición de vivienda segura y confiable.

Además, para nuestros clientes extranjeros, ofrecemos asesoramiento en varios idiomas, incluidos inglés, francés, alemán, ruso, portugués, italiano y chino mandarín.

Gestiones y tramites iniciales

Gestiones y tramites iniciales

En Monlex Abogados, ofrecemos asesoramiento integral en gestiones inmobiliarias iniciales. Nos encargamos de que todos los trámites previos se realicen con precisión y profesionalismo, estableciendo una base sólida para su inversión inmobiliaria y asegurando una transacción transparente y eficiente.

  • Asesoramiento Integral: Orientación sobre trámites y gestiones necesarios para una adquisición inmobiliaria exitosa.

  • Análisis Financiero: Estudio detallado de costes operativos, incluyendo gastos, impuestos, honorarios y otros cargos asociados.

  • Asesoría Contractual: Asistencia en la elaboración y revisión de contratos de reserva o opciones de compraventa, garantizando que sus intereses estén protegidos.

  • Verificación del Inmueble: Evaluación exhaustiva del estado legal y urbanístico del inmueble, asegurando que cumple con todas las normativas y no presenta inconvenientes legales.

Tramites previos a la escritura notarial de compraventa

Antes de la firma de la escritura notarial de compraventa, hay trámites esenciales que requieren atención meticulosa.

En Monlex Abogados, nuestro asesoramiento inmobiliario incluye la garantía de que cada paso previo a la escritura notarial de compraventa se maneje con la máxima precisión.

  • Documentación y Certificaciones: Gestión y solicitud de NIE, cédula de habitabilidad, y certificado energético.

  • Asesoramiento Financiero: Orientación en apertura de cuentas bancarias, posibilidades de financiación externa, y requisitos para personas jurídicas.

  • Estudios y Informes: Elaboración de informes técnicos, inspección técnica de edificios, y verificación de ausencia de infracciones urbanísticas.

  • Análisis del Inmueble: Información sobre la situación urbanística, catastral, registral, y de la comunidad de propietarios.

  • Preparación para la Firma: Reunión y preparación de toda la documentación necesaria para la escritura notarial de compraventa.

Tramites previos a la escritura notarial de compraventa

Firma de la escritura notarial

Firma de la escritura notarial

La firma de la escritura notarial es un hito en la adquisición de propiedades. Este acto legaliza la transacción y es un momento clave en el proceso de consultoría jurídica inmobiliaria.

En Monlex Abogados, valoramos la importancia de este paso y nos esforzamos por garantizar su tranquilidad

  • Documentación y Certificaciones: Gestión y solicitud de NIE, cédula de habitabilidad, y certificado energético.
  • Asesoramiento Financiero: Orientación en apertura de cuentas bancarias, posibilidades de financiación externa, y requisitos para personas jurídicas.
  • Estudios y Informes: Elaboración de informes técnicos, inspección técnica de edificios, y verificación de ausencia de infracciones urbanísticas.
  • Análisis del Inmueble: Información sobre la situación urbanística, catastral, registral, y de la comunidad de propietarios.
  • Preparación para la Firma: Reunión y preparación de toda la documentación necesaria para la escritura notarial de compraventa.

Tramites posteriores a la firma de la escritura notarial

Tras la firma de la escritura notarial, el proceso no concluye. Existen trámites posteriores esenciales para consolidar su adquisición inmobiliaria.

En Monlex Abogados, nos ocupamos de estos detalles, permitiéndole disfrutar de su inversión inmobiliaria con la seguridad de que todo está en orden.

  • Liquidación de Gastos e Impuestos: Nos encargamos del cálculo, pago y liquidación de todos los impuestos y gastos derivados de la compraventa, como el IBI, declaraciones de rentas y plusvalía municipal.

  • Registro de la Propiedad: Gestionamos la inscripción de la escritura en el registro de la propiedad, asegurando que su adquisición quede oficialmente registrada.

  • Gestión de Suministros: Coordinamos el cambio de titularidad de los suministros básicos como luz, agua y gas, garantizando una transición sin interrupciones en los servicios.

  • Domiciliación de Recibos: Organizamos la domiciliación bancaria de recibos relacionados con la vivienda, como gastos comunitarios, IBI y otros impuestos y tasas.

Tramites posteriores a la firma de la escritura notarial

Servicios post venta

Servicios post venta

La relación con Monlex Abogados se extiende más allá de la compra. Ofrecemos servicios post venta para garantizar que su experiencia inmobiliaria sea continua y satisfactoria. Ya sea para alquilar su propiedad, gestionar suministros o asesorarse sobre impuestos, nuestro equipo de expertos en asesoramiento inmobiliario está listo para brindarle el apoyo que necesita.

  • Contratos de Arrendamiento: Elaboramos y revisamos contratos de arrendamiento, garantizando que sus intereses estén protegidos al alquilar su vivienda.

  • Comercialización Inmobiliaria: Ayudamos en la promoción y comercialización de activos inmobiliarios, especialmente en el sector vacacional, maximizando su retorno de inversión.

  • Gestión de Suministros: Asistimos en la contratación y gestión de suministros y servicios esenciales para su propiedad.

  • Administración Financiera: Nos encargamos del cálculo, pago y liquidación de impuestos, gastos y otros costos asociados a su propiedad.

¿Necesita asesoramiento experto en inmobiliario?

En MONLEX, nuestros especialistas le ofrecen consultoría inmobiliaria legal personalizada.